반응형 분류 전체보기64 재건축과 재개발, 리모델링 무슨 차이일까? 안녕하세요!요즘 부동산 시장에서 뜨거운 감자는 바로 노후계획도시 정비 특별법(aka. 1기신도시 특별법) 인데요, 입지가 좋지만 건물 및 환경이 노후화된 도시를 "재건축"을 통해 건물의 사용성을 높이고 주택 공급을 활성화 시킨다는 법안 입니다. 아파트를 새 아파트로 만드는 방법은 재건축, 재개발, 리모델링이 있습니다.모두 새 아파트를 짓는다는 것은 동일하지만 차이점이 있는데요, 이번 포스팅에서는 재개발, 재건축 및 리모델링에 대해 간단히 포스팅해보겠습니다. 재건축 기반시설은 유지하지만 아파트 단지를 모두 허물고 새로 짓는 것 재건축은 기반 시설(ex. 도로, 수도, 전기 등...)이 구축되어있는 도시에 건물(아파트)만 철거하고 새로운 구조로 완전히 재건하는 과정입니다.아파트 단지 내에서 해가.. 2024. 5. 9. 아파트 매도 시 양도세는 얼마나 내야할까? 아파트 매수할 때는 취득세를 내지만 아파트를 매도할 때는 양도세를 내야합니다.투자를 하시는 분들이라면 양도세를 최대한 줄여서 내가 가져가는 시세차익을 최대화 하고 싶으실텐데요,그렇다면 양도세는 어떻게 계산하는지 한 번 정리해보겠습니다! 양도소득세란? 양도소득세란 토지, 건물 등을 유상으로 양도(매도) 할 때 발생한 수익에 대해 부과되는 세금입니다. 부동산의 종류(토지, 건물, 아파트 등...)와 보유 기간, 매수 및 양도 시점 등 여러 요소에 따라 기본세율 또는 중과세율을 적용하여 계산됩니다. 토지, 건물, 아파트 등 부동산의 종류에 따라 양도소득세 계산 방식이 달라질 수 있는데, 오늘은 대부분 사람들에게 해당되는 아파트를 기준으로 한 번 작성해보겠습니다. 정부에서는 투기 목적으로 부동산으로 시세.. 2024. 4. 27. 노후계획도시 정비 특별법으로 살펴본 법의 위계 정리! (헌법, 법률, 명령, 조례, 규칙) 안녕하세요! 간만의 포스팅입니다 ㅎㅎ; 요즘 재건축 공부를 좀 해보려고 하는데 뉴스기사를 보다보니 모르는 개념들이 많이 나오더라구요.. 점점 모르는 분야가 더 많아지는 것 같아 기회가 될 때 조금씩 정리해두려고 합니다! https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148925441 노후계획도시정비특별법 적용 전국 108곳, 215만 가구로 확대 오는 4월27일 시행되는 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법에 의해 재건축·재개발 추진이 가능한 곳이 전국 108개 지구, 215만 가구로 늘어나게 된다. 국토교통부는 지난 1월 10일 열렸던 민 www.korea.kr 노후계획도시정비 특별법에 대한 기사인데요, 이 기사를 보다보니 특별법, 시행령, 조례와 같은 .. 2024. 4. 13. 취득세(지방세) 납부 카드 추천, 신한 메리어트 본보이 더베스트(feat. 호텔 무료 숙박) 최근 아파트를 매수하게 되면서 약 1500만원의 취득세를 납부해야 할 일이 생겼습니다. 취득세는 보통 단위가 최소 몇 백 단위부터 시작해서 몇 천, 몇 억까지 올라가기 때문에 현금으로 일시금으로 납부하면 손해이고 혜택이 있는 카드로 납부하는게 가장 현명한 방법입니다. 대부분의 카드들은 취득세(지방세)는 실적으로 인정해주지 않기 때문에 카드 선택에 제한이 있을 수 밖에 없는데요, 몇 개 안되는 혜택 카드 중에서 아래 분들에게 추천드릴 카드를 소개해드릴까 합니다. ※ 신한카드 영업사원 아니고 내가 필요해서 알아보고 신청한 내돈내신 카드!! - 주택 매수 후 취득세 납부 예정인 분! - 혼수 구매를 위해 큰 돈을 써야 하는 분! - 카드 혜택으로 호텔 무료 숙박을 해보고 싶은 분! 신한카드 메리어트 본보이 더.. 2023. 5. 18. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 16 다음 반응형
