반응형 Investment/부동산18 1기 신도시 선도지구 선정 기준 발표! 안녕하세요!얼마 전 5월 22일에 국토교통부에서 1기 신도시 선도지구 규모 및 선정 기준을 발표했습니다! 1기 신도시인 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 에 거주하시는 분들 및 투자로 눈여겨본 분들이 기다리시던 소식인데요,선도지구로 지정되면 정부에서 밀어주는 만큼 빠른 재건축이 가능할 것으로 보여 여러 단지들이 선도지구 지정을 위해 주민 동의율 확보 및 홍보를 하고 있습니다. 그럼 정부가 발표한 1기 신도시 선도지구 선정 기준 및 규모, 그리고 평가 기준에 대해 간단히 정리해보겠습니다! 1기 신도시 선도지구 선정 계획 1기 신도시는 비슷한 시기에 만들어졌지만 규모가 모두 다릅니다.1기 신도시의 수용 규모는 분당(39만명)을 시작으로 일산(27.6만명), 평촌(16.8만명), 산본(16.8만명), 중.. 2024. 5. 24. 재건축과 재개발, 리모델링 무슨 차이일까? 안녕하세요!요즘 부동산 시장에서 뜨거운 감자는 바로 노후계획도시 정비 특별법(aka. 1기신도시 특별법) 인데요, 입지가 좋지만 건물 및 환경이 노후화된 도시를 "재건축"을 통해 건물의 사용성을 높이고 주택 공급을 활성화 시킨다는 법안 입니다. 아파트를 새 아파트로 만드는 방법은 재건축, 재개발, 리모델링이 있습니다.모두 새 아파트를 짓는다는 것은 동일하지만 차이점이 있는데요, 이번 포스팅에서는 재개발, 재건축 및 리모델링에 대해 간단히 포스팅해보겠습니다. 재건축 기반시설은 유지하지만 아파트 단지를 모두 허물고 새로 짓는 것 재건축은 기반 시설(ex. 도로, 수도, 전기 등...)이 구축되어있는 도시에 건물(아파트)만 철거하고 새로운 구조로 완전히 재건하는 과정입니다.아파트 단지 내에서 해가.. 2024. 5. 9. 아파트 매도 시 양도세는 얼마나 내야할까? 아파트 매수할 때는 취득세를 내지만 아파트를 매도할 때는 양도세를 내야합니다.투자를 하시는 분들이라면 양도세를 최대한 줄여서 내가 가져가는 시세차익을 최대화 하고 싶으실텐데요,그렇다면 양도세는 어떻게 계산하는지 한 번 정리해보겠습니다! 양도소득세란? 양도소득세란 토지, 건물 등을 유상으로 양도(매도) 할 때 발생한 수익에 대해 부과되는 세금입니다. 부동산의 종류(토지, 건물, 아파트 등...)와 보유 기간, 매수 및 양도 시점 등 여러 요소에 따라 기본세율 또는 중과세율을 적용하여 계산됩니다. 토지, 건물, 아파트 등 부동산의 종류에 따라 양도소득세 계산 방식이 달라질 수 있는데, 오늘은 대부분 사람들에게 해당되는 아파트를 기준으로 한 번 작성해보겠습니다. 정부에서는 투기 목적으로 부동산으로 시세.. 2024. 4. 27. 아파트 인테리어 준비, 인테리어 견적 꿀팁! 아파트 인테리어 아파트 인테리어 하면 어떤 것들이 생각나시나요? 한강뷰 인테리어? 리모델링? 다양한 의견들이 있겠지만 막상 인테리어를 진행하려고 하면 어디서부터 시작해야할지 막막하신 분들이 많으실 것 같습니다. 저 역시도 최근 인테리어를 준비하기 전까지 막연하게 유튜브로 인테리어쇼, 아울디자인 등을 보면서 관심만 있었지 실제로 해볼 엄두도 못내고 있었거든요. 인테리어가 어려운 가장 큰 이유는 바로 내 명의의 집이 있어야 한다는 점 입니다. 물론 전세나 월세로 들어가면서 인테리어를 하셔도 되지만, 대부분의 임대차 계약서에는 "만기 시 원상복구" 라는 문구가 포함되어있어 쉽게 접근하기 어려운게 현실입니다. 집을 사면 인테리어는 자연스럽게 고민하게된다 하지만 내 명의의 집을 구매하게 된다면 이야기가 달라집니다.. 2023. 5. 18. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
